کم‌تر از یک ماه پیش بعد از غروب بود که داشتم به طرف خانه می‌رفتم. هوای پاییزی و روزهای کوتاه باعث شده بود که زودتر از همیشه از محل کارم خارج شده و بعد از کمی خرید به سمت خانه بروم، در همین حین بود که با یکی از همکاران سابقم به نام "علی" مواجه شدم.
"علی"با سیگاری بر لب و در حالی که در هوای نسبتاً سرد پاییزی دستهایش را در جیب شلوارش فرو کرده بود، با حالتی اندوهگین و متفکّر داشت قدم می‌زد، سلام و احوالپرسی کردم، خیلی دیر متوجه شد و کلّی هم عذرخواهی کرد.
علی بچه‌ی با معرفت و همکار خوبی بود و خاطره‌ی مثبتی از حدود دو سالی که با او همکار بودم داشتم، از علت ناراحتی او جویا شدم و چون زودتر از همیشه از محل کارم خارج شده بودم پیشنهاد کردم که یک نوشیدنی مهمان من باشد.
آن‌چه که برایم از داستان گرفتاریش تعریف کرد خود مرا هم حیرت‌زده کرد و خواستم این موضوع واقعی را با شما خوانندگان خوب سایت پلاک 21 هم در میان بگذارم.
"علی" گفت که بعد از کلّی دوندگی و جور کردن وام، بلاخره صاحب خانه شده و حدود ده ماه قبل در یک محتمع 25 واحدی، یک آپارتمان کوچک خریده و اسباب کشی کرده بود. ساختمان مذکور، هیئت مدیره و مدیر آپارتمان نداشته و بنا به دلایلی، بین ساکنان آپارتمان توافق لازم برای تشکیل جلسات و انتخاب مدیر حاصل نمی‌شده ، هر کس دلیلی برای خودش داشته و بعضی ها هم وقت‌گیر بودن مدیریت آپارتمان یا مسئولیتش را دلیل عدم اقدام ذکر می‌کردند که بلاخره اتفاقی که نباید روی می‌داد روی داده.
در یکی از روزها پیرمردی که از مهمانان ساکنین آپارتمان بوده موقع سوار شدن به آسانسور معیوب ساختمان، سقوط و فوت میکند و با شکایت اولیای دم "تمام ساکنان 25 واحد به دلیل عدم رعایت آئین نامه‌ی اجرایی قانون تملک آپارتمان ها و به دلیل نداشتن مدیر ساختمان به میزان 20 درصد مقصر" شناخته می‌شوند.
گفتم چرا وقتی که دیدی هیئت مدیره انتخاب نمی‌شود خودت پا پیش نگذاشتی، علی در حالی که سیگار دیگری روشن می‌کرد گفت، واقعیتش وقتش را نداشتم و ...
من بدون این که قصد اصلی‌ام تبلیغ باشد گفتم که علی آقا کاش از نرم‌افزار مدیریت ساختمان اطلاع داشتی و با هزینه‌ای کم به اتفاق ساکنان دیگر آن مجتمع از این وسیله استفاده می‌کردید. با استفاده از نرم‌افزار مدیریت ساختمان، دیگر نه مسئله‌ی وقت برای مدیریت آپارتمان مشکل‌ساز می‌شد و نه مسئله‌ی مسئولیت، چون تمامی موارد در نظر گرفته شده در نرم افزار مدیریت ساختمان، بر مبنای قانون و عرف تهیه شده و به راحتی و در عرض چند دقیقه مدیریت میشود.
راستش گفتن این مطلب زیاد هم خوشایندم نبود، دوستم "علی" خیلی نارحت بود که چرا به اندازه‌ی کافی در مورد مسائل قانونی آپارتمان‌نشینی و امکانات جدید و مقرون‌به‌صرفه‌ای که برای مدیریت آسان و صحیح آپارتمان به‌وجود آمده تحقیق نکرده است، او گفت: من و هیچ‌کدام از ساکنان آپارتمان، فکرش را هم نمی‌کردیم چنین اتّفاقی بیفتد و یا همه‌ی ساکنان آپارتمان مسئول شناخته شوند.
به هر حال دیگر نمی‌شد آب رفته را به جوی بازگرداند و فقط این امکان وجود داشت که از اتّفاقات مشابه بعدی جلوگیری کرد...
کلمات کلیدی:
آپارتمان,آپارتمان نشینی,آپارتمان نشینان,هیئت مدیره آپارتمان,مدیر آپارتمان,قانون تملک آپارتمانها,نرم افزار مدیریت آپارتمان,نرم افزار مدیریت ساختمان,آسانسور,مدیریت آسان آپارتمان
👇👇👇
blog.pelak21.ir/post/22/آپارتمان-نشینانی-که-فکرش-را-هم-نمی-کردند-از-واقعیّت-ها-درس-بگیریم
🏠 www.pelak21.com
☎️📞 ۰۲۱-۴۲۰۸۴۳۲۱
✉️ info@pelak21.com
👉 telegram.me/pelak21official
