مدیریت آپارتمان
(مسئولیت‌ها)
امروزه زندگی آپارتمان‌نشینی بخشی جدایی‌ناپذیر از زندگی شهرنشینی محسوب می‌شود. در ایام آپارتمان‌نشینی و در وهله‌ی اول صاحبان طبقات یا واحدهای آپارتمانی چه بخواهند و چه نخواهند در مقطعی به عنوان مدیرآپارتمان انتخاب می‌شوند و یا انتخاب خواهند شد.
مدیر و ساکنان آپارتمانها نسبت به یکدیگر وظایف و مسئولیت‌هایی دارند که در این قسمت به شرح مسئولیت‌های مدیریت آپارتمان می‌پردازیم.
1- فرض می‌کنیم که شما از امروز به عنوان مدیر آپارتمان انتخاب شده‌اید. اولین موردی که همیشه می‌تواند تا مدت‌ها بعد از اتمام مدیریتتان نیز دردسرساز باشد مسئله‌ی دریافت، تنظیم و نگهداری اسناد مالی،فاکتور و صورت‌حساب‌های مربوط به آپارتمان با تمامی جزئیات آن است، دو راه پیش روی شماست:
الف- تهیه‌ی پرونده‌های جداگانه و رسیدگی روزانه و بعضاً لحظه‌ای به اوراق و اسناد و بایگانی مرتب آن‌ها در منزل.
(ب- پیشنهاد ما: استفاده از برنامه و اپلیکیشن "پلاک 21" جهت کلیه‌ی امور از جمله پرداخت آنلاین،محاسبه و تقسیم سهم و انجام شارژ، مشاهده وضعیت مالی، اخبار و اطلاعیه های مجتمع، دریافت پیغام ها بصورت نوتیفیکیشن و ده‌ها قابلیت دیگر برای هرشرایطی حتی در موبایل شما و ساکنان آپارتمان)
2- در صورتی که از روش دستی استفاده کنید لازم است که برای تمامی مبالغی که جمع می‌کنید به‌صورت جداگانه رسید داشته باشید، از نظر قانونی تمامی عایدات و هزینه‌ها باید به صورت رسمی دارای سند مربوطه باشند، حتی لازم است که علاوه بر داشتن رسید مبالغ، تسویه‌حساب‌ها نیزبه صورت مجزا تنظیم شوند.
3- شاید در بیشتر آپارتمانها چنین جزئیاتی توسط مدیر آپارتمان انجام نگیرد ولی ما آن‌چه را که بر عهده‌ی مدیر آپارتمان بوده و بابت آن قانوناً جوابگوست را بیان می‌کنیم.
4- اگر در دوران مدیریت خود خواستید مبالغی که جمع‌آوری می‌کنید در حسابی ذخیره شود، حسابی باز کنید که در آن به سِمَت شما به عنوان مدیریت آپارتمانتان اشاره شده باشد.
5- در پایان دوره‌ی مدیریت خود شما موظف هستید که تمامی دفاتر و اسناد دوره‌ی مدیریت خود را بدون کم‌و‌کسر به مدیر بعدی آپارتمان تحویل داده و حتماً از او رسید بگیرید.
6- در صورت بروز مشکل و نقص مدارک و ادعای طرف مقابل، در نهایت شما مسئول شناخته خواهید شد.
7- برنامه‌ی پلاک21 یک‌بار و برای همیشه نه‌تنها خیال شما و تمامی مدیران آپارتمان را از تمامی موارد مالی اعم از محاسبه و پرداخت و بایگانی آسوده میکند، بلکه ارتباط شما و ساکنان را راحت، سریع و بروز کرده و جای هیچ اما- اگری برای هیچ‌یک از ساکنان آپارتمانتان نیز نمی‌گذارد.
8- طبق تجربه‌های مشاهده شده، این برنامه علاوه بر مزایای فنی، موجب پرهیز از سوء‌تفاهم‌ها و حفظ حرمت بیشتر و روابط صمیمانه‌تر بین ساکنان آپارتمانها و نیز مدیران آن‌ها شده است.
کلمات کلیدی:
مدیر آپارتمان,مدیریت آپارتمان,آپارتمان نشینی,شهرنشینی,پلاک21,اپلیکیشن پلاک 21,پرداخت آنلاین,شارژ,اسناد مالی,فاکتور,ساکنان آپارتمانها
blog.pelak21.ir/post/14/مدیریت-آپارتمان-مسئولیت-ها
🏠 www.pelak21.com
☎️📞 ۰۲۱-۴۲۰۸۴۳۲۱
✉️ info@pelak21.com
👉 telegram.me/pelak21official
- ۹۵/۰۸/۱۵