انواع بیمه ی مورد نیاز در ساختمان ها :
بر اساس قانون مسئولیت مدنی ایران کلیه افراد جامعه اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی در قبال زیان و صدمات وارده به دیگران مسئول می باشند و نسبت به جبران آن باید اقدام نمایند. موضوع بیمه مسئولیت مدنی، تامین و جبران خسارت هایی است که براثر تقصیر و خطا و یا فعالیت مخاطره آمیز بیمه گذار متوجه دیگران می شود .در بیمه مسئولیت مدنی خسارت های مورد پوشش شامل خسارت های بدنی و خسارت های مالی می باشد . از انواع متداول بیمه های مسئولیت مدنی می توان به موارد زیر اشاره نمود :
1. بیمه ی مسئولیت هیئت مدیره :
بیمه مسئولیت بیمه گزار در قبال
ساکنین ، مالکین ، مستاجرین و اشخاص ثالث مجتمع اداری، تجاری و یا مسکونی بدین
معنی که چنانچه در نتیجه سقوط اشیا در محوطه اطراف ساختمان , حوادث آسانسور ,
حوادث ناشی از بکارگیری نظافتچی در مشاعات ، حوادث ناشی از آتش سوزی مشاعات ،
ترکیدگی لوله ، نشت لوله های آب در مشاعات و ریزش چاه فاضلاب و پارکینگ خسارتی
وارد آید بیمه گر پس از احراز مسئولیت بیمه گذار و در صورت لزوم طبق رای مراجع
قضایی نسبت به پرداخت خسارت اقدام نماید.
تبصره : در رابطه با پوشش پارکینگ
وجود دوربین و نگهبان الزامی است . و هرگونه خسارت ناشی از تصادف و سرقت کلی و
جزیی اعم از خط ، خش ، خوردگی استثناء می باشد.
1. تعهدات قابل ارائه در این بیمه
نامه ( غرامت فوت و نقص عضو ، هزینه های پزشکی و خسارات مالی ) و بر مبنای درخواست
متقاضی مشخص می گردد .
2. حداکثر تعهدات بیمه گر صرف نظر از تعداد واحدها مسکونی ، تجاری و
یا اداری 5 برابر تعهدات در هر حادثه (جانی ومالی) تعیین می گردد.
سایر شروط بیمه نامه :
– خسارت وارده به
وسایل نقلیه باستثناء تصادف و سرقت کلی وجزئی تحت پوشش بیمه نامه می باشد.
– خسارت مالی وجانی ناشی از درگیری
ونزاع تحت پوشش بیمه نامه نمی باشد.
– خسارت وارده به خود ساختمان در نتیجه
آتش سوزی ، انفجار وترکیدگی لوله آب تحت پوشش نمی باشد.
– حق بیمه بر اساس متراژ ساختمانها و
تعهدات درخواستی بیمه گذار محاسبه و حد اقل حق بیمه کمتر از ۰۰۰ر۵۰۰ ریال نخواهد بود.
2. بیمه‌مسئولیت
مدنی مالکین آسانسور :
امروزه آسانسورها در ساختمان های
تجاری و مسکونی،جزء تأسیسات اساسی به شمار می‌روند هر چند که تعمیر و
نگهداری دوره ای آسانسورها از طرف مالکین انجام می شود ولیکن بروز حوادث
ناشی از سهل انگاری در نگهداری، عیوب قسمت های مکانیکی و الکتریکی
"که ناگهانی بروز می نماید" سبب ورود صدمات جانی به استفاده
کنندگان از آسانسور می گردد بیمه مسئولیت آسانسور قراردادی است که غرامت
فوت و نقص عضو سرنشینان آسانسور را در صورت وقوع حوادث جبران می نماید.
هر دستگاه آسانسور مشغول به کار در ساختمانهای اداری ، تجاری و یا مسکونی توسط شرکتی ساخته میشود و توسط عده ای بهره برداری میگردد و ممکن است این آسانسور توسط پیمانکاری بصورت دوره ای بازرسی و نگهداری شود.
در صورت بروز حادثه میتواند چهار مقصر داشته باشد:
1.سازنده آسانسور که از استاندارها و قطعات مناسب استفاده نکرده باشد.
2. نگهداری کننده آسانسور که بموقع و صحیح نگهداری نکرده باشد.
3. مدیر مجتمع اداری یا تجاری و مسکونی که نظارت بر عملکرد آسانسور نداشته است.
4. استفاده کننده آسانسور که بطور ناصحیح از آسانسور استفاده کرده باشد.
در صورت بروز حادثه ممکن است تقصیر بصورت ترکیبی و درصدی شامل کلیه 4 مقصر باشد که هریک باید بر اساس قوانین جبران خسارت جانی و مالی را بعهده بگیرند.
مقصر یا مقصرین حادثه در صورت داشتن بیمه نامه متناسب و معتبر میتوانند از طرق شرکت بیمه نسبت به پرداخت خسارت اقدام نمایند. پوششهای این بیمه نامه میتواند شامل جرح و صدمه بدنی و خسارت مادی وارد به اشخاص ثالث و خسارات ناشی باشد. پرداخت حق بیمه میتواند بصورت قسطی و با توافق بیمه گر و بیمه گذار باشد.
مبلغ حق بیمه، با توجه به سال ساخت آسانسور، ظرفیت آسانسور و میزان غرامت تعیین شده از طرف بیمه گذار، محاسبه می گردد.
3. بیمه آتش سوزی :
فقط خطرات آتش سوزی را تحت پوشش خود قرار نمی دهد بلکه خسارت ناشی از حوادث مربوط به سیل، زلزله، صاعقه، توفان و امثال آن را هم پرداخت می کند. بیمه آتش سوزی خسارت های ناشی از آتش سوزی، انفجار، صاعقه و خطرات اضافی مثل سیل، زلزله و... اموال قابل انتقال و غیرقابل انتقال شامل ساختمان های مسکونی، اداری، تجاری، انبارهای عمومی و اختصاصی و موجودی مواد اولیه و محصول و همچنین ساختمان، ماشین آلات و کالای در جریان ساخت کارگاه ها، مراکز صنعتی و غیرصنعتی را تحت پوشش قرار می دهد.
آتش سوزی باید ناخواسته باشد یعنی آتش سوزی هنگامی مورد پوشش بیمه قرار می گیرد که سوختن به طور ناخواسته در محلی نامناسب اتفاق بیفتد یا شعله کنترل شده در اثر خارج شدن از حریم امن خود به اشیاء مجاور سرایت کرده و با برجای گذاشتن آثار سوختگی، خسارت ایجاد کند.
تلفن : 02142084321
تلگرام : @pelak21support
- ۹۶/۰۹/۲۱