آسانسور یکی از قسمت های مشترک ساختمان محسوب می شود و هنگام خرید و اجاره آپارتمان بسیار مورد توجه قرار می گیرد. اما همین آسانسور که برای رفاه ساکنان ساختمان قرار داده شده است،گاهی اوقات می تواند باعث بروز اختلافاتی میان همسایگان گردد. رعایت قوانین آپارتمان نشینی موجب حل بسیاری از اختلافات می شود.
هنگامیکه آسانسور سالم است، معمولا همه ساکنان از آن استفاده می کنند. اما وقتی آسانسور خراب می شود، ساکنان طبقات اول و همکف ادعا می کنند که هیچگاه از آسانسور استفاده نمی کنند. قوانین آپارتمان به منظور جلوگیری از بروز اختلاف میان همسایگان به وجود آمده اند.
باید بدانیم طبق ماده چهارم قانون تملک آپارتمان، هزینه تعمیر آسانسور مانند تمام قسمت های مشترک، بین مالکان تقسیم می شود. البته ممکن است در برخی از ساختمان ها بنا بر تصمیم هیئت مدیره، برخی از واحدها از پرداخت هزینه های آسانسور معاف شوند و یا هزینه ها با بالارفتن طبقات ساختمان بیشتر شود.
فرض کنید در ساختمانی سه طبقه، ساکنان طبقات دوم و سوم مایل به نصب آسانسور باشند، ولی واحد اول مخالف می کند. قانون آپارتمان نشینی راه حل را به ما ارائه می دهد. بر طبق ماده چهار قانون تملک آپارتمان‌ها، چنانچه مساحت واحدهای دوم و سوم از واحد اول بیشتر باشد، واحد اول موظف است هزینه را پرداخت کند.
در ادامه این مطلب به بررسی برخی از نکات ایمنی و فرهنگی مرتبط با آسانسور می پردازیم :
1- در آسانسورهای مدرن معمولا نکات ایمنی رعایت می گردد، ولی در آسانسورهای قدیمی بسیاری از مسائل ایمنی رعایت نشده است. آسانسورها باید مجهز به قفل ضدسقوط باشند. آسانسور باید دارای زنگ خطر برای درخواستِ کمک درصورت محبوس شدن باشد. داشتن برق اضطراری و زنگ خطرِ اضافه بار نیز در آسانسورها بسیار ضروری است.
2- مراقب باشید، آب و مواد شوینده به چاه آسانسور نفوذ نکند. این کار باعث ایجاد مشکل برای کارکرد فنی آسانسور و اتصالی در سیم‌های کنترلی و الکترونیکی می گردد.
3- هنگام بروز آتش‌سوزی در آپارتمان، از آسانسور برای پایین‌آمدن استفاده نکنید. چاه آسانسور در این مواقع در نقش هواکش گازهای سمی عمل میکند و امکان مسمومیت و مرگ با گاز های سمی وجود دارد.
4- درصورتیکه در آسانسور محبوس شدید، سعی کنید خونسر باشید واز زنگ خطر استفاده کنید. درصورتیکه در آسانسور زنگ خطر وجود نداشت، فریاد بزنید و به در بکوبید. دقت داشته باشید از بالا و پایین پریدن و کوبیدن خود به در و دیوار آسانسور اجتناب کنید.
5- آسانسور های مکان های شلوغ می تواند محلی برای فعالیت جیب برها باشد. در ساختمان های خلوت نیز، در صورت مشکوک شدن به فردی در اتاقک آسانسور، در یکی از طبقات از آسانسور پیاده شوید.
وب سایت : www.pelak21.com
تلفن مرکز پشتیبانی : 02142084321
ایمیل : info@pelak21.com
تلگرام پشتیبانی : telegram.me/pelak21support
کانال تلگرام : ltelegram.me/pelak21officia
- ۹۵/۰۶/۱۶