📢📢📢 برگزیده شدن سامانه #پلاک٢١ ، به عنوان یکی از 5 کاندید نهایی در بخش نیازمندی های تخصصی #جشنواره_وب_و_موبایل_ایران

 ✅ کاندیداهای نهمین جشنواره وب و موبایل ایران امروز اعلام شدند.
📝 در نهمین دوره از جشنواره وب و موبایل ایران بیش از 250 هزار رای ثبت گردید که کاندیداهای وبسایت ها و نرم افزارهای موبایل در شاخه های کسب و کار ، خدمات آنلاین،شخصی و شرکتی ، اطلاع رسانی و محتوا و نرم افزارها ،مشخص شد.
سامانه #پلاک٢١ از میان نزدیک به 4000  وبسایت و 1000 نرم افزار موبایل به عنوان یکی از وب سایت های برگزیده در بخش نیازمندی های تخصصی انتخاب گردید.

🙏🙏🙏تیم #پلاک۲۱ این موفقیت را به شما همراهان همیشگی تبریک عرض می نماید.
🏠 www.pelak21.com
☎️📞 ۰۲۱-۴۲۰۸۴۳۲۱
✉️ [e-mail]
👉 telegram.me/pelak21official

#بیمه_ساختمان

🏣نیاز به آرامش، پیش گیری از بروز حوادث و تلاش برای تخفیف خسارات ناشی از حوادث غیر مترقبه، موجب رشد صنعت #بیمه در جامعه شده است. طبق قانون تملک #آپارتمانها، #مدیر (هیأت مدیره) مکلف است تمام #ساختمان را به عنوان یک واحد در مقابل آتش سوزی بیمه نماید ، علت این تکلیف آن است که شایع ترین خطری که واحد های آپارتمانی را تحدید میکند ، حوادث ناشی از آتش سوزی است و از آنجا که واحد های آپارتمانی هم چون حلقه های زنجیر به یکدیگر متصل اند ،‌ امکان گسترش خطر بیشتر است.

از این رو مدیر (هیأت مدیره) مکلف است حق #بیمه هر یک از واحد ها را متناسب با زیربنای اختصاصی آن ها محاسبه و دریافت نموده و به بیمه گر پرداخت کند. در واقع این وظیفه به صورت یک تکلیف توسط قانونگذار تعریف شده و دارای ویژگی قواعد آمره است.

در صورتیکه #مدیر به تکلیف فوق عمل ننماید ،‌ #مالکین هر یک از واحد ها می توانند نسبت به بیمه نمودن #آپارتمان خود رأساً اقدام کنند. لیکن در صورت بروز آتش سوزی در تمام مجموعه آپارتمانی ،‌ هر یک از واحدها برای مطالبه خسارت باید به بیمه گری که نزد او قرارداد بیمه منعقد نموده است مراجعه کند،‌ و این امر در عمل مشکلاتی را به همراه دارد.
اما در صورتی که مدیر (هیأت مدیره) از انجام تکلیف قانونی خود استنکاف کند ، جبران خسارت وارده به #ساختمان در صورت بروز آتش سوزی بر عهده چه کسی است؟
به موجب قواعد مسئولیت مدنی، هر کس به دیگری ضرر بزند باید آن را جبران کند، مگر مواردی که اضرار به غیر به حکم قانون باشد یا ضرر وارده ناروا و نامتعارف جلوه نکند.
در این موارد نیز چون در اثر تقصیر #مدیر به #ساختمان خسارت وارد شده وی مسئول جبران خسارت است، در صورتی که تقصیر مدیر موجب آسیب جانی و فوت شود،‌بر اساس ماده 616 قانون تعزیرات مصوب 2 خرداد 1370 محکوم به حبس تعزیری بین یک تا سه سال خواهد شد.
اما مسئله اصلی این است که آیا #مدیر به طور مطلق حتی در صورت وجود قوه قاهره، مسئول جبران خسارت است و یا این که اثبات قوه قاهره مدیر را از مسئولیت معاف می کند؟ قاعده کلی ارتکاب تقصیر است. بنابراین، همین که ثابت شود متعهد از انجام تهعد خودداری نموده،‌برای مسئولیت او کافی است. مگر این که متعهد وجود قوه قاهره را ثابت کند. در نتیجه مدیری که از انجام تعهد خودداری نموده در صورتی از مسئولیت معاف می شود که وجود قوه قاهره را ثابت کند.
🏠 www.pelak21.com
☎️📞 ۰۲۱-۴۲۰۸۴۳۲۱
✉️ [e-mail]
👉 telegram.me/pelak21official

📢📢📢 جشنواره #وب ایران شروع شد

📝 نهمین #جشنواره_وب_ایران آغاز به کار کرد. در این جشنواره، مردم می توانند به سایت مورد علاقه خود رأی دهند.

با توجه به اینکه سامانه آنلاین مدیریت مجتمع های مسکونی ، اداری  و تجاری #پلاک٢١ همانند سالیان گذشته در # جشنواره_وب_ایران شرکت نموده است از شما همیاران گرامی دعوت می گردد تا با رای خود در برگزیده شدن در این جشنواره ما را یاری فرمایید.  🙏🙏🙏

📝 در جشنواره #وب امسال 12843 وب سایت شرکت کرده اند.

برای کسب اطلاعات بیشتر و دادن رأی مثبت به #پلاک٢١ در این جشنواره می توانید اینجا (http://www.iwmf.ir/website/22990 ) کلیک کنید و بر روی آیکون ❤️ بالای وب سایت کلیک کنید و سپس ایمیل تان را وارد کنید و بر روی گزینه allow کلیک کنید. (اگر مایل هستید / با سپاس).

🎁🎁🎁 با رای دادن به #پلاک٢١  از 50% تخفیف ویژه سفارش غذا از سامانه https://chilivery.com/  و سامانه آنلاین رزرو هتل http://www.eghamat24.com/ بهره مند شوید.

🏠 www.pelak21.com
☎️📞 ۰۲۱-۴۲۰۸۴۳۲۱
✉️ [e-mail]
👉 telegram.me/pelak21official

اقدامات حفاظتی و ‌مراقبتی در آتش‌سوزی خانگی👇👇👇

⭕️هرساله در ایران عده‌ای به علت آتش‌سوزی جان خود را از دست داده و بسیاری مصدوم و معلول می‌شوند. بسیاری از موارد این آتش‌سوزی‌ها قابل پیشگیری هستند. خسارات مالی ناشی از آتش‌سوزی نیز گاهی سر به میلیاردها تومان در سال می‌زند. ‌شهروندان ‌برای مراقبت از خود‌، ‌اعضای خانواده، دوستان و نیز اموال باید با ویژگی‌های آتش‌سوزی آشنایی داشته باشند.
🔥آتش‌سوزی ‌سریعاً گسترش پیدا کرده ‌و معمولاً فرصت آن نیست تا اشیای با ارزش را جمع‌آوری کرد ‌یا حتی یک تلفن زد.
🔥آتش‌سوزی می‌تواند در عرض دو دقیقه جان آدم را به خطر بیاندازد.
⏱در عرض ۵ دقیقه محل سکونت در میان شعله‌های آتش محصور خواهد شد.
♨️گرما و دود حاصل از آتش‌سوزی می‌تواند به مراتب از شعله‌های آن خطرناک‌تر باشد. استنشاق هوای بسیار گرم می‌تواند به ریه‌های انسان آسیب برساند.
💀آتش‌سوزی موجب تولید گازهای سمی می‌شود که می‌تواند موجب اختلال شعور یا خواب آلودگی در انسان شود.
💤گاهی اوقات آتش‌سوزی به جای آنکه موجب فرار انسان از موقعیت شود باعت می‌شود تا به خواب عمیقی فرو برود.
👤خفگی مهم‌ترین علت مرگ ناشی از آتش‌سوزی قلمداد شده ‌و در مقایسه با سوختگی ۲ تا ۳ برابر تلفات بیشتری به همراه دارد.

👀حالا چه باید کرد؟؟؟

🚨باید آژیر شناسایی دود یا آشکارساز دور را در محل سکونت یا کار نصب کرد.

🚨 اگر این آژیر یا آشکارساز ‌درست کار کند، احتمال مرگ و میر به دلیل آتش‌سوزی به نصف کاهش می‌یابد.

🚨در هر طبقه‌ای از ساختمان محل سکونت یا کار یک آشکارساز ‌نصب شود.
بهتر است آشکارساز، خارج از اتاق خواب روی سقف یا نزدیک سقف (‌۱۰ تا ۲۵ سانتی‌متر پایین‌تر از سقف)، در بالای راه‌پله‌ها یا در مجاورت آشپزخانه (‌اما نه در داخل آن‌) نصب شود.

🚨این آژیرها ‌باید هر ماه یک‌بار تست و تمیز شوند. باتری آن‌ها نیز سالی یک‌بار تعویض شود. هر ۱۰ سال یک‌بار هم آژیرها جایگزین شوند.
🏃🏻با اعضای خانواده راه‌های فرار از آتش‌سوزی بررسی شده و فرار از هر کدام از اتاق‌ها تمرین شود.
🏠چارچوب پنجره‌ها باید ‌دارای حفاظ ایمنی در برابر آتش‌سوزی بوده و به راحتی از داخل باز شود.
💡اگر محل سکونت یا کار ‌چند طبقه است‌، باید ‌به فکر تهیه نردبان فرار بود.
⭕️حفاظ‌های بیرونی طوری طراحی شوند که بتوان آن‌ها را به راحتی از سمت داخل باز کرد.
💿به اعضای خانواده آموزش داده شود که هنگام فرار از آتش به کف اتاق نزدیک‌تر باشند، زیرا هوای آنجا ایمن‌تر است.

🗑انبارها به طور مداوم پاکسازی شده ‌و نباید اجازه داد زباله‌ها (‌مانند روزنامه‌ها و مجلات قدیمی) در آنجا انبار شوند.
🔥بهتر است از مایعات قابل اشتعال نظیر بنزین‌، نفت و گازوییل در محیط داخلی خانه استفاده نشود‌. این گونه مایعات باید در ظروف مخصوص و در جای مناسب نگهداری شوند. نباید ‌در مجاورت این مایعات سیگار کشید.
🔥کهنه‌های پارچه آغشته به مایعات قابل اشتعال بعد از استفاده، باید دور ریخته شوند‌.
🔥هنگام استفاده از منابع گرمایی جایگزین، ‌موارد ‌احتیاط به دقت رعایت شوند.
🗑خاکسترها باید ‌در ظروف فلزی مخصوص و در فضای باز و دور از محل سکونت انبار شوند.
🔥شعله‌های باز ‌باید دور از دیوار‌، اثاثیه خانه‌، پرده و سایر مواد قابل اشتعال قرار داشته باشند.
🔥در جلوی اجاق گاز صفحه‌ای محافظ قرار داده شود.
👷هر ساله امکانات گرمایی مورد استفاده ‌باید توسط فرد با صلاحیت بررسی گردند.
🕯کبریت و فندک را ‌باید در جایی بلند، دور از دسترس کودکان قرارداد.
🛌نباید در رختخواب یا هنگام خواب آلودگی یا هنگام مصرف دارو، سیگار کشید.
🚬برای افراد سیگاری، زیر سیگاری (‌دارای گودی و ضخامت مناسب) تهیه شود.
🚬قبل از انداختن ته سیگار در ظروف زباله ‌باید آن را با آب خاموش کرد.
🚼به هنگام خروج از هر نوع دودی بهتر است ‌سینه‌خیز حرکت کرد. دودهای سنگین و گازهای سمی در مرحله اول در زیر سقف متراکم می‌شوند.
🔥به هنگام فرار ‌بهتر است درهای پشت سر ‌را بست ‌تا سرعت گسترش آتش‌سوزی به تأخیر بیفتد.
☎️بعد از خروج، ‌بهتر است کماکان در محیط بیرون ماند ‌و وارد خانه نشد‌ و ‌فورا به ۱۱۵ تلفن زد.

🏠 www.pelak21.com
☎️📞 ۰۲۱-۴۲۰۸۴۳۲۱
✉️ [e-mail]
👉 telegram.me/pelak21official